Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel D
Publicatie energielabel: 17-04-2025
Beschrijving
CHARMANT EN RUSTIG GELEGEN APPARTEMENT IN AMSTELVEEN!
MEER INFORMATIE BEZOEK ZONNESTEIN89.NL.
LAYOUT
Gelegen op de 2e verdieping, dit hoekappartement heeft een eigen entree met ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer met grote raampartijen en prettig veel lichtinval. De woonkamer loopt door in de eetkamer en keuken, die samen een open en uitnodigende leefruimte vormen. De keuken is slim ingedeeld en voorzien van de nodige aansluitingen; er is voldoende ruimte voor een gezellig eethoekje of kookeiland. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het balkon, gelegen op het zuid-oosten.
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook deze kamer heeft veel daglichtinval. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is compact maar efficiënt ingedeeld met een douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Het toilet is separaat. Verder beschikt de woning over meerdere vaste kasten in de gang en entree, wat zorgt voor extra opbergruimte.
LOCATIE
Op loopafstand is een bus en tram (tram 5 en sneltram 25 richting Amsterdam), de snelwegen A10 en A9 zijn op korte rijafstand. Voor de dagelijkse winkels heb je Winkelcentrum Kostverlorenhof en de nabij gelegen winkels aan de Rembrandtweg. Het stadscentrum van Amstelveen met al haar voorzieningen bevindt zich op 7 minuten fietsafstand, de Zuid As op nog geen 10 minuten afstand, het Amsterdamse Bos op 5 minuten rijden en het centrum van Amsterdam is snel te bereiken.
BIJZONDERHEDEN
- Bevind zicht op de tweede verdieping (89m2, NEN gemeten)
- 3 slaapkamers
- Balkon op het zuidoosten ca. 6m2
- Inclusief berging begane grond (5,7m2)
- Energielabel D
- Parkeren voor de deur (vergunning)
- Dubbel glas
Kenmerken
Vraagprijs € 435.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 260,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 260,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Energielabel D
Energielabel registratie 17-04-2025
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Cv-ketel
Woonoppervlakte 89 m²
Inhoud 285 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 7 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 3e woonlaag
Ligging Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en openbaar parkeren
Energieverbruik in Amstelveen
Stroomverbruik per jaar
2100 kWh
(Gemiddelde appartement in Amstelveen)
Gasverbruik per jaar
780 m³
(Gemiddelde appartement in Amstelveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.550
2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 445.550
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Een zorgeloze ervaring met Brixt
Transparantie voorop
Bij Brixt geloven we in eerlijkheid en duidelijkheid. We houden u bij elke stap op de hoogte, zodat u nooit voor verrassingen komt te staan. Of het nu gaat om huurvoorwaarden, communicatie of service: wij zetten in op openheid. Vertrouwen is de basis van een goede samenwerking, en dat koesteren we.
Altijd snel en helder contact
We begrijpen hoe belangrijk vlotte communicatie is. Daarom reageren we snel en efficiënt op uw vragen, zodat u niet lang in onzekerheid zit. Of u nu een woning zoekt, verhuist of ondersteuning nodig heeft, ons team staat voor u klaar met duidelijke en snelle antwoorden.
Zorgeloos huren
Huren moet een prettige ervaring zijn, zonder gedoe. Bij Brixt nemen we het regelwerk uit handen, zodat u zich kunt focussen op wat echt telt. Of u nu een woning huurt of verhuurt, wij zorgen voor een soepel proces en maximale gemoedsrust.
